Ремонт квартир

Быть ли не быть ремонту квартиры в вашем доме

Или несколько слов о ремонте в Москве, его начале и успешном завершении

Ремонт квартиры Нередко так бывает в нашей жизни, что ремонт вроде бы и пора уже начать, но мешают какие-либо неотложные дела, поездки или командировки, болезни, неудачи или, напротив, успех и на службе. В общих чертах можно сказать, что началу ремонта мешает все. В этом случае забудьте о ремонте и не возвращайтесь к этой теме до тех пор, пока не поймете, что жить дальше без ремонта квартиры вы просто не можете.

Причины, которые вызывают острое желание начать ремонт квартиры

1 Первая причина состоит в том, что вы дальше просто не можете жить в таких условиях: падает штукатурка, не работает отопление, окна и двери не выполняют своих прямых функций. В этом случае, даже при отсутствии желания, вам придется начать ремонт квартиры
1 Вы были в гостях у приятелей, которые только что сделали ремонт квартиры, недорого в Москве и поняли, что вам тоже срочно нужно сделать такой же, или лучше. Следует сказать, что для начала ремонта квартиры, недорогой ремонт, этот аргумент самый действенный.
2 Вы решили продать свое жилье и хотите придать ему товарный вид.
3 Вы, напротив, только что купили жилье и делаете ремонт квартиры, реализуя свои желание и представления о новой квартире.

Все это может стать настоящей причиной, побуждающей вас начать настоящий ремонт в вашей квартире, но может и привести к небольшим переменам и мелким усовершенствованиям, которые скорее назовешь полумерами, чем настоящим ремонтом квартиры в Москве.

Ремонт квартиры в Москве сегодня является модным явлением, без которого просто невозможно успешное проживание в столице. Сегодня принято содержать жилье в порядке и делать его не просто комфортным, а ухоженным и функциональным. Если у вас нет возможности жить по старинке, и вы жаждете перемен, значит, вам пора начинать ремонт в квартире.

Но и здесь не все однозначно. Можно сделать ремонт, который стыдно будет не только знакомым показать, но и самим на него смотреть без слез будет просто невозможно. Нужно правильно выбрать фирму, которая проведет строительные и ремонтные работы в вашей квартире.

Очень часто перед началом ремонта квартиры возникают сомнения, какой же делать: косметический ремонт или же капитальный ремонт? Капитальный ремонт квартиры, конечно же, потребует больших капиталовложений, однако и прослужит намного дольше обычного мелкого косметического ремонта. Перед тем как приступить к капитальному ремонту, стоит сразу же решить, кто будет выполнять все работы - профессионалы или же работы будут проводиться самостоятельно. Не стоит забывать о том, что капитальный ремонт, как правило, занимает длительный период времени. Поэтому также стоит подумать, удобно ли будет проживать в квартире, в которой будет проводиться ремонт. При проведении капитального ремонта проводится демонтаж всех старых покрытий, замене обычно подлежат все окна, двери, сантехнические приборы, электропроводка. Поэтому удобнее всего обращаться к профессионалам, которые выполнят все работы качественно и в срок.

ремонт квартиры Прежде чем приступить к началу капитального ремонта квартиры, необходимо создать дизайн-проект, соответственно дизайн-проекта составляется смета. Лучше всего, чтобы смета была максимально детализирована, чтобы можно было рассчитать все расходы, как по материалам, так и по предполагаемым работам. Даже если ремонт планируется выполнять самостоятельно, такая смета все равно понадобится для учета расходов. В случае если забыто о каких-либо материалах или о проведении какого-либо вида работ, стоит быть готовым к непредвиденным расходам, которые могут быть достаточно большими. Именно поэтому стоит четко рассчитать бюджет, который планируется потратить на капитальный ремонт и прибавить к этой сумме как минимум 10% на непредвиденные расходы. При заключении договора на предоставление услуг с крупной строительной компанией, можно рассчитывать на скидку в 10% на предоставление услуг. Однако в этом случае нельзя рассчитывать на предоставление скидок на строительные материалы. Как правило, эти компании сотрудничают с мелкооптовыми базами строительных материалов, поэтому проводят все работы с использованием своих строительных материалов. Однако это приносит свои удобства, ведь в этом случае не приходится искать строительные материалы по самым низким ценам, тратить время на организацию их доставки. При решении обратиться к услугам строительной компании, не стоит забывать, что в конце июля - августе поступает очень большое количество заявок на проведение ремонта, поэтому не все компании смогут приступить к началу ремонта в необходимые сроки, или же будут завышать цены на свои услуги. Не стоит проводить ремонтные работы и в зимние месяцы: в это время невозможно проводить некоторые технологические операции. Лучше всего приступать к капитальному ремонту квартиры в конце апреля. Это даст возможность не спеша подобрать необходимую фирму, предоставляющую дизайнерские услуги, согласовать сам дизайн-проект, а затем уже приступить к ремонту не опасаясь сезонного роста цен на строительные материалы.
После того как обговорены все нюансы, можно приступать к началу ремонта. Как правило, начинается капитальный ремонт с демонтажа старых стен и перегородок, окон, снятия покрытий со стен, полов и потолков. В случае, если напольное покрытие планируется сохранить, перед демонтажем потребуется его тщательно укрыть пленкой. Скорее всего, сохранять имеет смысл паркет хорошего качества, который еще можно отциклевать заново, а также кафельную плитку в случае бережного отношения к ней в ходе ремонта. Все остальные напольные покрытия, скорее всего, будут подвержены деформации, поэтому стоит сразу же рассчитывать на их замену. Также достаточно пыльной работой является демонтаж старых оконных и дверных проемов. Замена окон проводится на начальном этапе капитального ремонта, ведь при проведении дальнейших ремонтных работ очень часто является недопустимым перепад температур, а также наличие сквозняка в квартире.
Одновременно с демонтажем можно проводить электромонтажные работы, ведь зачастую при проведении капитального ремонта приходится заново прокладывать всю электрическую сеть в квартире. Для этого может понадобиться штробление стен, пола или потолка, что также прибавит пыли и грязи в квартире. В этот же период времени необходимо позаботиться и о замене канализационных труб, а также труб горячего и холодного водоснабжения. Отдельное внимание стоит уделить также вентиляции квартиры. Возможно, придется проводить чистку вентиляционных отверстий в доме или же заниматься их переносом на новое место. Вентиляция в обязательном порядке должна быть не только на кухне, но также и в санузлах. Отдельное внимание требуется уделить гидроизоляции ванной комнаты. Не стоит забывать и о теплоизоляции и звукоизоляции квартиры или ее отдельных комнат. ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартир-от 5500р. м2

Если вы живете в хрущевке

Если вы живете в квартире, именуемой в народе «хрущевкрй», не стоит отчаиваться и сетовать на судьбу: это не самый плохой вариант. Лучше займитесь ремонтом и начните его с ванной комнаты

Бесспорно, многие люди живут в просторных особняках или занимают не менее просторные квартиры. Но ведь есть и другая часть населения, которая не имеет собственного жилья вовсе и вынуждена скитаться по съемным квартирам, пытаясь накопить на любое собственное жилье. А у вас оно уже есть.

Отбросьте в сторону уныние и приступайте к ремонтным работам.

Ремонт хрущевки в Москве начинайте с ванной комнаты. Именно это помещение легко перестраивается и становится милым и симпатичным.

Ремонт ванной комнаты следует начать с демонтажа всего, что в ней находится, до состояния голых стен. Ремонт хрущевки необходимо проводить с учетом того, что дома уже старые, а значит и все трубы и коммуникации могут быть ветхими и нуждаться в замене. Непременно замените трубы: без этого ремонт ванной комнаты нельзя считать завершенным.

После проведения отделки стен и пола, приступайте к установке сантехники. Правильное ее размещение позволяет при ремонте ванной в хрущевке разместить душевую кабину, ванну и унитаз с умывальником. При желании ванну можно убрать совсем, но можно оставить все наименования сантехники.

Обычно в таких квартирах санузел бывает совмещенным, за счет чего ванная комната получается довольно вместительной. При ремонте ванной комнаты следует учесть эту особенность. Используйте специальный компактный унитаз, который крепится к стене. Это позволит выиграть почти 20 сантиметров пространства комнаты. Замените обычную ванну на, так называемую, «сидячую», в которой можно прекрасно принимать расслабляющие ванны, несмотря на ее компактный размер. При правильной планировке в ванной комнате с успехом размещается стандартная душевая кабина.

Ремонт ванны требует творческого подхода и лучше доверить его профессионалам. Специалисты нашей фирмы готовы придти к вам на помощь в любое время. Мы отремонтируем под ключ вашу ванную комнату, и вы будете приятно удивлены, увидев результат этой работы. Поверьте, вам непременно следует обратиться к нам. ремонт ванной комнаты

Если вы решили сделать перепланировку

Порой, начиная ремонт в квартире, мы совмещаем его с перепланировкой. Этому есть логическое обоснование: большая часть жилого фонда пришла к нам из социалистических времен, когда основная тенденция в перепланировке квартир состояла в том, чтобы из одной комнаты сделать две и более. Сегодня, напротив, люди хотят жить в больших просторных комнатах...

В итоге перепланировка бывает нескольких видов:

Вернуть квартире тот вид, который она имела в момент сдачи в эксплуатацию
Изменить существующую планировку, сделав из одной комнаты две
Изменить существующую планировку, соединив несколько квартир в одну

В любом случае, даже если вы убираете стену из фанеры, возведенную двадцать лет назад и узаконенную прежними квартиросъемщиками, вам необходимо согласовать свои действия в соответствующих инстанциях. В противном случае перепланировка будет считаться незаконной и может стать причиной уплаты административного штрафа.

Не думайте, что после уплаты штрафа вас оставят в покое. Более вероятна ситуация, когда вместе с материальными затратами вам еще придется и устранять свою переделку квартиры.

Ситуация может существенно усложниться, если вы решите сделать основательную перепланировку с перемещением дверей и совмещением различных комнат в одну. При этом нередко возникает необходимость переноса стен и места расположения сантехники.

Вы будете чувствовать себя намного спокойнее и увереннее, если начнете свой ремонт со специального строительного проекта с обязательным инженерным расчетом.

Не рискуйте и не начинайте никаких переделок, пока не получите разрешение квалифицированных строителей о возможности проведения задуманных работ.

Даже незначительное на ваш взгляд вмешательство в конструкцию несущих стен, может стать причиной обрушения здания или его части. Сразу возникает вопрос, нужна ли вам такая перепланировка? Думаю, ответ будет отрицательным.

Так же обстоят дела и с переносом сантехники. Здесь нужна консультация опытного инженера, иначе можете стать причиной выхода из строя всей отопительной и канализационной системы вашего дома.

Итак: можно сделать два промежуточных вывода:

Любую перепланировку необходимо согласовывать
Консультация специалистов и квалифицированный инженерный расчет нужен не только различным инстанциям, но и лично вам. Вед вы будете жить в этом доме, а, значит, хотите быть уверенным в его прочности и надежности.

В Москве узаконить перепланировку следует в жилищной инспекции, при этом документы должны быть заверены в БТИ. Разрешение на проведение перепланировки выдается на фирменном бланке, только в этом случае документ даем вам право на начало работ.

Узаконить перепланировку следует еще и потому, что в противном случае вы не сможнте квартиру ни продать, ни подарить , ни даже взять под ее залог кредит.

Проще жить в соответствии с законом и не нарушать его.

Новости

20.01.12

Синоптики пообещали в предстоящие выходные снег и метель.

подробнее...

Позвони

+79268974254

строительные компании

Добавь сайт в закладки

+7(985) 308 52 08